復権？「リバースモゲージ」

　高齢者が自宅を担保にローンを借りて、死んだときに自宅が処分されてその金で返済される、というのがリバースモゲージと言われる。長生きリスクと担保価値減少リスクから、ながらく「キワモノ」扱いをされてきた印象である。ところが、１１月１７日日経に、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の、リバースモゲージの１面広告が掲載された。自宅以外に資産はない。他方、自宅に住み続けたいという高齢者が、自宅を現金化する方法として社会的認知を得てきたのだろう。

鳥飼総合法律事務所　弁護士　奈良正哉

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奈良 正哉

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