老後資金のひねり出し

 

　老後資金が不足していたら、資産の中心になっている、自宅等の不動産を現金化することが手っ取り早い方法だ。自宅を担保にして銀行から金を借りる。借りた金は、自分が死んだときに担保に入れた自宅を相続人が売って返済するリバースモゲージ。自宅をいったん業者に売却する。その後賃料を払ってその自宅に住み続けるセールアンドリースバックがある。いずれもメリット、デメリットあるはリスクがある。オリックス銀行は、４月からリバースモゲージに家族信託を組み込んで、担保自宅の管理を高齢者が信頼できる家族に託することにより、管理の実効性を高めた商品を発売した。リバースモゲージは、東京スター銀行が一人熱心な印象だったが、競争により商品性の改善が進めば、より利用しやすくなるだろう。

鳥飼総合法律事務所　弁護士　奈良正哉

投稿者等

奈良 正哉

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