不動産価格の変動はわからない

　コロナ禍での日本の不動産価格変動はよくわからない。テレワークやワーケーションで、都心の不動産価格は弱含み、郊外や地方の価格は強含むのかと想像していたら、そう単純なものでもないらしい。たしかに、地方を含む商業地の価格は下落しているが、東京２３区の住宅地は、昨年より減速したとはいえ、まだ上昇している（９月３０日日経）。都心を営業基盤とする戸建て業者オープンハウスの業績はめざましい。海外勢の買い意欲も引き続き旺盛のようだ（１０月１日日経）。不動産価格の変動は所詮素人にはわからないということか。

鳥飼総合法律事務所　弁護士　奈良正哉